Exklusives 211m² Geschäftslokal mit Garage und Innenhof in Felanitx, vielseitig nutzbar, gut gelegen

Exklusives Geschäftslokal mit Garage in Felanitx

Diese großzügige Immobilie bietet eine Gesamtfläche von 211 m² und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Geschäftsräume, Büro oder Ihr persönliches Zuhause - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Die Räumlichkeiten erstrecken sich über 107 m² und wurden zuletzt als Kirchengemeinde genutzt. Sie bieten reichlich Platz für Ihre Geschäftsideen oder Bürokonzepte. Die angrenzende Garage umfasst eine beeindruckende Fläche von 104 m² und kann nicht nur als Garage, sondern auch als separates Geschäftslokal umgebaut werden. Dies ist perfekt für zusätzlichen Lagerraum oder erweiterte Geschäftstätigkeiten.

Eine Toilette mit Waschbecken ist vorhanden, was für Komfort und Hygiene sorgt.
Alle wichtigen Anschlüsse wie Strom und Wasser sind ebenfalls verfügbar, sodass Sie sofort starten können.
Ein kleiner Innenhof bietet eine ruhige Oase, ideal für Pausen oder als zusätzlicher Arbeitsbereich. Die Immobilie ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über sorgt.

Diese Immobilie bietet Flexibilität in ihrer Nutzung: Sie können die Räumlichkeiten und die Garage als Ganzes erwerben oder separat kaufen. Nutzen Sie die Möglichkeit, die Garage in ein weiteres Geschäftslokal umzuwandeln und somit Ihre Geschäftsfläche zu erweitern.

Mit seiner Lage am Ortseingang von Felanitx bietet dieses Objekt eine hervorragende Sichtbarkeit und ist leicht zugänglich. Dies ist die perfekte Gelegenheit, Ihr Geschäft oder Büro in einer dynamischen und wachsenden Gemeinde zu etablieren.

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Felanitx, nahe Santanyi, Campos und Manacor, liegt malerisch am Fuße des Berges „Sant Salvador“ und bietet eine ruhige Atmosphäre. Besonders sehenswert ist der Hafenort Portocolom mit seinen hervorragenden Bademöglichkeiten, nur 15 km entfernt.

Der Ostteil Mallorcas ist bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten, ausgezeichnet mit der Blauen Flagge für hervorragende Wasserqualität. Die traumhaften Naturstrände im Südosten sind ebenfalls leicht erreichbar.

Vom Flughafen nach Felanitx sind es etwa 65 km, die dank der Autobahn bis Campos und den gut ausgebauten Straßen in nur 40 Minuten Fahrzeit zurückgelegt werden können.

Historisch gehört Felanitx zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und beeindruckt mit restaurierten Bauwerken wie Natursteinmauern, Rundbögen und kühlen Innenhöfen, oft mit Platz für einen Pool.

Der Ort besteht aus typischen mallorquinischen Stadthäusern und Villen mit erfrischend kühlen Innenhöfen oder kleinen Gärten. Diese Häuser werden ganzjährig bewohnt und als Ferienhäuser genutzt, was Felanitx lebendig, aber nicht touristisch überlaufen macht.

In Felanitx gibt es ganzjährig geöffnete Restaurants, Bars sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetikstudios, Wäschereien, Massagesalons und eine Post. Der nächste Supermarkt ist nur wenige Meter entfernt, sodass alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind.